ST兴业拟增发募资13亿　收购大洲旗下房产

    已停牌一个多月之久的ST兴业(600603)终于揭开重组方案的谜底，该公司昨日发布公告称，将以不低于6.98元/股的价格定向发行约1.86亿股，用于购买厦门大洲旗下的房地产资产。这意味着，通过二级市场举牌入主ST兴业的厦门大洲将借此实现整体上市，而ST兴业也将成为一家厦门房地产上市公司。

厦将增一上市公司

　　通过二级市场举牌入主ST兴业2个月之后，陈铁铭开始大手笔将厦门大洲资产注入ST兴业。

　　ST兴业公告显示，该公司拟收购的资产包括：厦门滨江房地产公司100%股权、厦门双润投资管理公司100%股权、厦门大洲物业公司100%股权以及厦门港润房地产公司和陈铁铭分别持有的厦门港中房地产公司76.57%和23.43%股权。

“上述资产几乎是厦门大洲旗下全部的房地产资产。也就是说陈铁铭要出资13亿左右购买自己的资产，相当于左手换右手。”有证券业者分析，若此方案正式获批，厦门大洲将借此实现整体上市，而ST兴业也将成为一家厦门房地产上市公司。

　　此外，若重组顺利完成，大洲集团董事长陈铁铭及其一致行动人持股ST兴业的比例将从10．8％增至54．39％，陈铁铭将真正成为ST兴业的控制人，并晋升十亿级富豪行列。

ST兴业复牌涨停

　　受重组消息刺激，ST兴业昨日复牌后随即涨停。

　　根据厦门大洲的预测，重组后ST兴业盈利能力将显著提高，2011年每股收益有望达到0.56元。其中贡献最大的主要是滨江房地产和港润房地产。滨江房地产2009年、2010年和2011年的净利润分别为0万元、9169万元和4908万元，该公司主要资产为在建工程厦门第一广场（查看地图）。而港润房地产这3年的净利润分别为0万元、0万元和15705万元,该公司主要资产为在建工程丽晶花园。

　　陈铁铭承诺，如本次资产重组后，标的公司上述三年的实际盈利低于预测数，他及其控制的其他企业将以现金方式全额补偿差额部分。

拟注入资产存风险

　　尽管如此，仍有不少人对此次拟注入资产提出疑问。据悉，作为最核心的注入资产，厦门第一广场总建筑面积71834平方米，但是在建工程中有6432．4平方米被法院查封、冻结。

　　“这一官司应不会影响资产注入。”ST兴业一位高管表示，由于厦门滨江房地产是陈铁铭收购、改造的烂尾楼项目，因此，上述官司主要是原滨江房地产有关人员的债务官司。

　　据悉，为了打消投资者的疑虑，确保重组方案顺利通过，陈铁铭已出具《承诺函》，承诺如该部分产权法院最终判决不为滨江房地产所有，他将以现金方式全额向上市公司补偿相应损失。